Vente Maison 750 000 € Vence (06140)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 747 €/m²
988 m²
NC
2665
18/11/2023
22/04/2024
5 mois
9976836
4
4 747 €/m²
988 m²
NC
Secteur de l'ara - proche centre-ville- calme - maison individuelle
Secteur de l'ARA - Proche Centre-Ville- Calme - Maison individuelle
Quartier de l'ARA. Dans un secteur recherché, villa individuelle de 158m² environ, édifiée sur un terrain de 988m², composée de : un salon/salle à manger donnant sur une terrasse 16m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, 2 salle d'eau et 2 WC indépendants.
Garage en sous-sol de 24m²
Cette villa bénéficie d'une exposition Sud avec une très belle vue sur la mer et jusqu'au Cap d'Antibes.
Rare à la vente Bien actuellement loué à 1757 euros + 36 euros de charges. Date d'effet du bail: 19/05/2023.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 761 741 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ferrero-immobilier.com
- 4 Avenue De La Résistance
- Vence - 06140