Vente Maison 867 000 € Vence (06140)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 352 €/m²
1 000 m²
NC
1388766
16/09/2023
16/05/2024
8 mois
7848881
5
5 352 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison 7 pièces de 162 m² à vence (06140)
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : La Résidence Élégance - Votre Nouvelle Histoire Commence Ici Bonjour, je suis la Résidence Élégance, une maison de 162m² environ avec 1000m2 environ de terrain, répartie sur trois étages, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Mon histoire commence par une élégance sans pareille, un design soigné, et des espaces bien pensés pour vous offrir un style de vie incomparable.
Présentation de la Résidence Élégance :
Surface habitable de 162m² environ répartie sur trois étages
Au premier étage, découvrez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité
Deux chambres spacieuses avec deux salles de bain et un accès pratique au garage couvert
Un terrain plat de 600m² environ, un espace extérieur parfait pour la détente et les activités en plein air
Le deuxième étage est un véritable paradis :
Une grande piscine avec sa petite cascade, l'endroit rêvé pour se rafraîchir les jours ensoleillés, Puis une cuisine séparée et totalement équipée pour vos repas al fresco.
Un séjour de 25m² environ, baigné de lumière, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC
Mon dernier étage est une suite de rêve :
Une grande suite avec un espace bureau, idéal pour le travail à domicile accompagné d'une salle de bain privative pour votre confort
La Résidence Élégance, c'est bien plus qu'une maison. C'est une expérience de vie. Chaque recoin de cette demeure a été conçu pour vous offrir une vie de confort, d'élégance et de bien-être.
Située dans un quartier paisible de vence, vous bénéficiez de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison est un témoignage de votre réussite, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Contactez Mohamed Trabelsi dès maintenant par telephone ou par email à pour planifier une visite et découvrir tous les détails qui font de la Résidence Élégance votre prochain chez-vous.
Préparez-vous à écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette résidence exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 867 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 827 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 529 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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