Vente Maison 675 000 € Vence (06140)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 091 €/m²
500 m²
NC
84032437
09/02/2024
16/05/2024
3 mois
12689016
3
4 091 €/m²
500 m²
NC
Propriété | speracedes immobilier
Sur les collines de Vence, au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée avec piscine, charmante maison mitoyenne en triplex jouissant d'une vue panoramique sur la campagne environnante et les majestueux Baous. Sur environ 160 m² la maison, entièrement rénovée propose au rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres avec une salle de bain, au premier une grande pièce lumineuse accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse baignée de soleil.
Au rez-de-jardin, la chambre maître avec dressing et salle de douche ainsi qu'un bureau, la buanderie et les pièces techniques. Jardin privatif d'environ 500 m², portail électrique, garage et nombreux stationnements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 529 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.speracedesimmobilier.com
- 5 Rue Du Docteur Belletrud
- Speracedes - 06530