Vente Maison 1 199 000 € Vence (06140)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 137 €/m²
NC
NC
171
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12887016
5
7 137 €/m²
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Maison - vence - 6piece(s) - 1 199 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - VENCE
Propriété familiale comprenant 5 chambres, nichée au sein de la commune de Vence. Venez vous installer dans cette élégante villa contemporaine d'environ 168 mètres carrés, idéalement située sur les hauteurs de Vence, dans un quartier prisé, recherché et paisible. L'intérieur, d'une superficie totale de 168 mètres carrés, se distingue par une pièce de vie lumineuse d'environ 80 mètres carrés, comprenant une cuisine ouverte ultramoderne. Les 5 chambres, dont une suite parentale contemporaine, garantissent un confort familial. Un avantage appréciable est la présence d'une salle d'eau dédiée aux enfants, équipée d'une douche à l'italienne, évitant ainsi les conflits matinaux.
Cette résidence s'entoure d'un vaste jardin privatif de plus de 1150 mètres carrés, offrant une oasis de tranquillité. Détendez-vous dans le jardin aménagé avec terrasse et piscine, où l'arrosage automatique prend soin de vos plantes.
Côté stationnement, elle possède trois places de parking et un garage.
Cette résidence répond aux critères du label de bâtiment à basse consommation, assurant des économies d'énergie au quotidien. Une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale harmonieuse dans un cadre contemporain et économe en énergie.
A visiter sans tarder ! Contactez Dyanele au 06.12.85.88.75 L'École Primaire le Suve et l'École Primaire Freinet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes NVN3, NVN2 et 47 du bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km et Nice se trouve à 13 km. Il y a deux restaurants à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 145 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 969 853 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 848 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110