Vente Maison 875 000 € Vence (06140)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 208 €/m²
1 534 m²
NC
24
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13053506
5
5 208 €/m²
1 534 m²
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Maison de 168 m² avec piscine et garage sur un terrain de 1534 m²
SOUS COMPROMIS - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter dans le charmant village de Vence (06140) :
Cette villa d'une superficie de 168 m², qui a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie élégant et fonctionnel. La disposition intérieure comprend 4 chambres et un bureau, dont 2 suites parentales avec salles de douches attenantes, offrant ainsi un confort de vie pour les résidents et les invités.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées d'été et de la vue dégagée sur les environs.
Les combles ont été aménagés en un espace nuit supplémentaire, avec une salle de douches attenante, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un espace de vie supplémentaire pour la famille ou les invités.
Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 46 m², idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de plusieurs caves (45 m²), offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, un vaste terrain de 1534 m² accueille une piscine ensoleillée, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Vence, cette villa offre un havre de paix tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 143 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140