Vente Maison 875 000 € Vence (06140)

  • 168 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Prix au m²
5 208 €/m²
Terrain
1 534 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
24
Référencée le
24/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
16 jour
Réf. CasaGoGo
13053506
Référencée le : 24/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
5 208 €/m²
Terrain
1 534 m²
Surface Carrez
NC

Maison de 168 m² avec piscine et garage sur un terrain de 1534 m²

SOUS COMPROMIS - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter dans le charmant village de Vence (06140) :
Cette villa d'une superficie de 168 m², qui a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie élégant et fonctionnel. La disposition intérieure comprend 4 chambres et un bureau, dont 2 suites parentales avec salles de douches attenantes, offrant ainsi un confort de vie pour les résidents et les invités.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées d'été et de la vue dégagée sur les environs.
Les combles ont été aménagés en un espace nuit supplémentaire, avec une salle de douches attenante, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un espace de vie supplémentaire pour la famille ou les invités.
Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 46 m², idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de plusieurs caves (45 m²), offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, un vaste terrain de 1534 m² accueille une piscine ensoleillée, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Vence, cette villa offre un havre de paix tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Côté Vence Côté Mer Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 39 375 €, soit un prix net vendeur de 835 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 650 000 € et prix maximum de 1 272 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Vence est de 929 136 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 875 000 €, soit 5.83% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

650 000 €
875 000 €
929 136 €
1 272 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
61 909 €
Coût d'aquisition estimé
936 909 €

Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
39 375 €
- Taxe communale additionnelle
10 500 €
- Taxe nationale
933 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
875 €
Total
51 683 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 866 €
- Débours
1 360 €
Total
10 226 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 143 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
650 000 € ~ 675 000 €
5
669 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
5
687 800 €
700 000 € ~ 725 000 €
1
720 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
1
740 000 €
750 000 € ~ 775 000 €
2
752 500 €
775 000 € ~ 800 000 €
3
792 667 €
800 000 € ~ 825 000 €
5
800 000 €
850 000 € ~ 875 000 €
2
858 500 €
875 000 € ~ 900 000 €
6
895 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
2
945 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
995 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
3
1 083 000 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
6
1 149 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
5
1 197 200 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
11
1 264 000 €
1 636 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 295 000 €
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
2
1 498 000 €

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
921 469
5151
2022
10
1 021 151
5859
2021
6
891 542
5098
2020
4
794 588
4584
2019
4
640 550
3655
2018
8
776 024
4438
2017
5
833 580
4685
2016
4
717 268
4064
2015
8
818 125
4622
2014
2
803 750
4538

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Côté Vence Côté Mer Immobilier