Vente Maison 1 199 000 € Vence (06140)
- 168 m²
- 5 Chambre(s)
7 137 €/m²
1 157 m²
NC
669V3179M
21/10/2023
20/05/2024
6 mois
9027944
5
7 137 €/m²
1 157 m²
NC
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Vence maison 168 m
ALPES MARITIMES (06) VENCE MAISON 6PIECES / PISCINE
Magnifique maison individuelle récente (2022), d'une surface de 168 m² s'élevant sur deux niveaux. Parfaitement exposée au sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. La pièce de vie spacieuse de 78 m² ouverte sur une cuisine américaine tout équipée sera le cœur de votre futur foyer. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de douche et 2 toilettes, cette demeure est idéale pour une famille. Les prestations comprennent un chauffage par climatisation réversible, un double vitrage, un portail et un arrosage automatique. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1157 m² comprenant une terrasse et une piscine. L'ensemble est en excellent état intérieur et bénéficie du tout-à-l'égout. Tous les avantages de la modernité dans un cadre privilégié à Vence, quartier des VOSGELADES. À découvrir absolument !
Vence, située à 06140 est une région alléchante pour l'achat d'une maison. Exceptionnellement, Vence offre un cadre de vie idyllique grâce à sa position privilégiée sur la Côte d'Azur, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'immobilier y est varié et de qualité : maisons traditionnelles, villas modernes avec piscine, propriétés d'exception. La ville bénéficie également d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec Nice et d'autres villes attrayantes de la région. Elle possède également un riche patrimoine historique et culturel, des commodités modernes et de multiples attractions touristiques. Ces caractéristiques font de Vence un lieu idéal pour investir dans l'immobilier résidentiel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 145 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 529 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700