Vente Maison 1 250 000 € Vence (06140)
- 173 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 225 €/m²
NC
NC
3392LMIDRA
07/06/2023
05/05/2024
11 mois
4904413
3
7 225 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vence villa piscine garage grand terrain detachable
Superbe propriété de caractère au sud de Vence offrant une magnifique vue dégagéesur le village de Saint Paul de Vence. Cette charmante maison de 173 m² est située sur un terrain de 3000 m² et comprend une piscine avec un pool house.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant avec un escalier circulaire. Vous découvrirez ensuite un espace de vie très spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une véranda dotée d'un barbecue et offrant une vue dégagée. Une chambre avec salle de bains, des placards de rangement, des toilettes séparées et une dépendance/studio accessible depuis l'extérieur avec une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale climatisée profite d'une jolie tropézienne et dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing.
Cette propriété en très bon état d'entretien, offre des prestations de standing et comprend également trois garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement.
La partie basse du terrain d'environ 1 500 m² fait actuellement l'objet d'une demande de permis d'aménager en vue d'une éventuelle séparation. Le dossier complet est disponible sur demande
Ref 3392LMIDRA
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 66 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 970 561 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 848 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270