Vente Maison 750 000 € Vence (06140)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 190 €/m²
1 464 m²
NC
1365332
27/07/2023
16/05/2024
9 mois
6618391
4
4 190 €/m²
1 464 m²
NC
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Maison 7 pièces de 179 m² à vence (06140)
iad France - Geraldine Mario vous propose : VENCE SUD - VILLA avec PISCINE, superbe vue dégagée sur les collines, calme absolu, terrain de 1464m2 environ entièrement clos et arboré. Elle est constituée en 2 appartements indépendants, un appartement de 3 pièces en rez de jardin et un appartement de 3/4 pièces à l'étage.
Rez de jardin : Un hall d'entrée avec placards, un séjour de 29m2 environ qui ouvre sur la piscine, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc pour une surface habitable de 75m2 environ.
1er étage : Un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine fermée avec son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant pour une surface habitable de 107m2 environ.
Piscine et son pool-house, coin barbecue, terrain de pétanque, grand garage, chaufferie, cave.
Un petit lifting pour redonner une nouvelle vie à cette belle contemporaine!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Mario EI (ID 56447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 449687052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 529 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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