Vente Maison 1 790 000 € Vence (06140)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
10 165 €/m²
NC
NC
3250LMIDRA
15/10/2022
22/01/2024
18 mois
3188710
5
10 165 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vence 7 pièces vue panoramique mer villa récente, 5 chambres, piscine
Sur la Côte d'Azur, nichée sur les hauteurs de Vence avec une vue exceptionnelle sur la mer jusqu'au cap d'Antibes, cette villa de près de 200m2 se situe à quelques minutes du centre historique de la vieille ville et de toutes les commodités et écoles. Posée sur un terrain de 1800m2 Au calme et exposée sud, la villa de 2010 offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité.
Au rez de chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, s'ouvre sur la piscine miroir et la vue environnante.
Une cuisine indépendante avec son cellier, 2 chambres de plain pied se partageant une salle de bain, donnent également sur la grande terrasse ombragée, la piscine et le jardin.
A l'étage, la chambre de maitre avec un dressing et une terrasse surplombant la vue, ainsi que 2 chambres supplémentaires bénéficiant une salle de bain commune.
L'espace sous sol aménageable fait environ 100 m2 et offre diverses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de jeux etc) ou de stockage très intéressantes.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sous le carport.
C.O.S. résiduel 40m2
Prix affiché frais d'agence inclus. Commission d'agence: 90.000€TTC à la charge des acquéreurs.
Ref mandat 3250LMIDRA
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 955 438 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 848 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270