Vente Maison 1 498 000 € Vence (06140)
- 183 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 186 €/m²
2 600 m²
NC
1521368
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105079
4
8 186 €/m²
2 600 m²
NC
Maison 6 pièces de 183 m² à vence (06140)
iad France - Corine Fitoussi vous propose : Magnifique Villa principalement de plain-pied dans un cadre exceptionnel exposée plein sud sur un terrain plat de 2600 m2 agrémentée d’une piscine chauffée au sel.
Venez découvrir cette villa dans un secteur résidentiel au calme absolu sans aucun vis à vis à proximité de Vence et St Paul de Vence !
En entrant , vous serez séduits de l’immense séjour/cuisine de 80m2 baigné de lumière naturelle par les baies vitrées en galandage. De sa chambre maître avec sa salle de bain et douche à l’italienne, son dressing et sa seconde chambre qui fait office de bureau .
À l’étage ,on y trouve la suite parentale ouvrant sur une terrasse baignant de soleil avec sa vue imprenable.
Un studio indépendant accompagne cette prestigieuse Villa .
Il y règne une atmosphère paisible .
Toutes les prestations sont de qualités Climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, pool House avec barbecue, portail automatique, alarme, Carpot et parking accueillant 5 voitures, panneaux photovoltaïques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 423 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 66 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 988 364 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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