Vente Maison 1 580 000 € Vence (06140)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 316 €/m²
1 800 m²
190 m²
2023
12/03/2024
19/04/2024
1 mois
12836848
5
8 316 €/m²
1 800 m²
190 m²
Vence (06140)
Exclusivité: Idéalement située, au calme absolu, sur les hauteurs de Vence, cette superbe villa au style résolument moderne vous séduira par son époustouflante vue panoramique mer, ainsi que par ses généreux volumes et la qualité de ses prestations...
Sise sur un joli terrain en restanques parfaitement exposé Sud, la villa édifiée en 2010 se compose de:
Niveau Principal: une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée ( insert), une salle à manger, l'ensemble très lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'espace piscine, une cuisine séparée parfaitement équipée & son arrière-cuisine / buanderie, deux chambres avec dressing, une salle de bain ( baignoire).
A l'Etage: l'espace nuit, composé de deux jolies chambres, ainsi que la chambre parentale avec son dressing et salle de bain, et sa terrasse privative.
Niveau inférieur: un immense sous-sol d'environ 100m2 avec possibilités d'aménagement.
A l'Exterieur: une superbe piscine miroir ( système au sel, chauffée, volet roulant) et son espace lounge sous la terrasse couverte, vous permettront de profiter d'instants conviviaux.. Magnifique jardin complanté d'oliviers, plusieurs places de stationnement.
Prestations: Portail electrique, arrosage automatique, alarme, chauffage au sol ( pompe à chaleur), climatisation reversible, stores electriques...
En résumé, une villa " clés en main", proposant de très belles prestations, à visiter sans plus tarder !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 508 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 959 651 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 848 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maura-immo.com
- 398 Chemin De La Calada
- Saint-Paul-de-Vence - 06570