Vente Maison 1 199 000 € Vence (06140)
- 203 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 906 €/m²
1 400 m²
NC
1386009
13/09/2023
16/05/2024
8 mois
7736203
4
5 906 €/m²
1 400 m²
NC
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Maison 6 pièces de 203 m² à vence (06140)
iad France - Florence Amyot vous propose : SUR LES HAUTEURS DE VENCE- VILLA A DECOUVRIR SANS TARDER : UN COUP DE CŒUR INCONTOURNABLE D’ELEGANCE ET D'ÉMOTION !
Cette splendide villa de 6 Pièces est édifiée sur un vaste terrain de 1400 m2 environ, nichée au cOEur d'un paisible écrin de verdure dans un quartier résidentiel. Laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre une belle piscine et un espace de détente enchanteur, créant ainsi l'endroit idéal pour des moments privilégiés.
Baignée de lumière naturelle et exposée sud-ouest, cette villa jouit d'un emplacement parfait au sein d'un environnement offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure et une atmosphère empreinte de sérénité.
Rez-de-jardin inférieur : Découvrez une chambre en suite avec salle d’eau et wc indépendant, une buanderie avec lavabo, deux pièces de rangement, ainsi qu’un vaste atelier/Garage de 29 M2 environ.
Rez-de-jardin supérieur soit 140 M2 environ : une entrée dotée de deux dressings vous conduit vers un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine US, un confortable petit salon TV, le tout ouvrant sur une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le jardin, l’espace détente et la piscine.
Vous trouverez également trois chambres, dont une en suite avec une salle de bain/wc ,un dressing, une salle d’eau/wc- Un toilette invité complète cet étage.
Les matériaux de haute qualité ont été sélectionnés avec un souci du détail et de l'esthétique, offrant de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'utilisation de l’espace.
En outre, les prestations de cette propriété sont de première qualité, et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos invités.
NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE TOMBER SOUS LE CHARME DE CETTE PROPRIETE.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 145 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 529 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 829 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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