Vente Maison 1 255 000 € Vence (06140)
- 208 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 034 €/m²
25 000 m²
NC
544444
05/09/2023
21/04/2024
7 mois
7564603
4
6 034 €/m²
25 000 m²
NC
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Vence (06140)
Dans le quartier de Vence Sud, charmante villa de 208 m² env. sur un terrain dominant de 25 000 m² en belles planches (non détachable car zone agricole) idéal pour créer par exemple des espaces potagers ou installer des chevaux. Son spacieux séjour offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante depuis votre terrasse. La maison, construite en 1972, est en parfait état. Ce bien rare propose également de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'une piscine au sel, un pool house, une cheminée, chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, un environnement calme et paisible.A l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres dont 2 chambres de Maitre avec leur salle d'eau attenante, 1 salle de bains, 4/5 places de parking, ainsi d'un grand garage pour deux voitures. CERISE SUR LE GATEAU ! Un 2 pièces indépendant de 56 m². 2 terrasses, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 4 toilettes. Prestations : Piscine, Pool house, Atelier hangar, Cheminée, Chambre de plain-pied, Double vitrage, Buanderie, Calme. A VISITER SANS TARDER 0602717909
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 192 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 955 438 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 848 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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