Vente Maison 1 090 000 € Vence (06140)
- 211 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 166 €/m²
1 120 m²
NC
2567
25/03/2024
28/04/2024
1 mois
12915313
6
5 166 €/m²
1 120 m²
NC
Vence- quartier residentiel de l'ara - villa de charme avec piscine - 5 chambres- calme et soleil
VENCE- QUARTIER RESIDENTIEL DE L'ARA - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES- CALME ET SOLEIL
Dans le quartier recherché de l'Ara, près du centre et au calme, charmante villa lumineuse et ensoleillée de 211m2 édifiée sur un terrain joliment complanté de 1120m².
Elle est composée de:
Au Rez-de-chaussée: Entrée, séjour ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud et offrant une vue dégagée sur la forêt, salle à manger avec cuisine ouverte, arrière cuisine et WC indépendant.
Au 1er étage: Spacieuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse et de sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains et deux chambres.
Au 2ème étage: palier, deux chambres dont une avec salle d'eau.
Au rez-de-jardin: studio indépendant avec salle d'eau et Wc, cave et vide sanitaire.
Ce bien, rénové avec goût et bien entretenu, bénéficie aussi d'une piscine chauffée. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 326 658 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 935 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ferrero-immobilier.com
- 4 Avenue De La Résistance
- Vence - 06140