Vente Maison 1 695 000 € Vence (06140)
- 217 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 811 €/m²
NC
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23/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3
7 811 €/m²
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Maison - 217m² - 6 Pièces
Sur les hauteurs de Vence, non loin du cœur du village médiéval et de Tourettes sur Loup, venez découvrir cette villa contemporaine de 217m2 sur 3 niveaux avec piscine reposant sur un terrain arboré de 1400m2 exposé plein sud, offrant une vue panoramique vallée, montagnes et mer.
Vous serez charmé par son architecture unique mêlant modernité et authenticité, la qualité des matériaux et l'atmosphère de sérénité des lieux !
Au premier niveau :
L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 90m 2 avec cheminée,
bureau/chambre et cuisine entièrement équipée le tout donnant sur les terrasses, la piscine et le sauna.
Au niveau supérieur :
L'espace nuit vous propose une suite parentale (avec dressing, bain, douche et WC ) s'ouvrant sur la terrasse avec Jacuzzi ainsi qu'une grande chambre (avec sa salle de douche et WC) se prolongeant sur
l'agréable terrasse couverte vue mer.
Au niveau inférieur:
Un spacieux garage de 67m2 environ entièrement carrelé et aménagé (pouvant accueillir 4 véhicules), un atelier, une buanderie et une cave à vin ainsi qu'une grande aire de stationnement extérieure.
Chauffage au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Possibilité de transformer le bureau en une troisième chambre en suite et créer un appartement indépendant dans le garage où tout a été prévu à cet effet.
Le jardin entourant la villa, entièrement clôturé et complanté d'essences méditerranéennes, d’oliviers, d’arbres fruitiers et de fleurs blanches, a été ingénieusement pensé afin de ne demander qu'un minimum d'entretien et arrosage.
Un havre de paix invitant à la détente à découvrir sans tarder!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 283 371 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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