Vente Maison 1 099 000 € Vence (06140)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 884 €/m²
NC
NC
3424-YBEFENVEN
04/05/2023
19/05/2024
12 mois
4165407
3
4 884 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité ! sur la côte d'azur, vence, villa récente, 400m2, dominante, calme absolu, vue dégagée, parfaite exposition
Très belle villa récente située en quartier recherché et résidentiel, au calme absolu et position dominante sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa parfaite exposition, sa vue 180° sur les montagnes, la mer et les collines environnante. Sise sur un terrain de 2700m2 majoritairement plat, et très joliment arboré vous profiterez d'une belle piscine, d'un grand garage et de nombreuses places de stationnement extérieurs.La villa se compose de 3 niveaux, en rez de chaussée une belle espace de vie avec entrée, grand salon avec cheminé, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète de 30m2 le tout donnant accès à la terrasse A l'étage supérieur deux très grande chambres avec une grande salle de douche et un wc séparé/
A l'étage inférieur et donnant directement accès à la planche de la piscine, 175m2 de sous sol qui constitue un énorme potentiel et qui est prévu pour être habitable très facilement vous permettant ainsi de l'exploiter selon vos envies ( chambres supplémentaires, salon, bureau, salle de sport, ou encore un appartement independant) Beaucoup d'atouts pour ce bien
Prix frais d'agence inclus à la charge du mandant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 3358YBEFEN
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 099 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 049 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 290 370 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 935 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270