Vente Maison 1 490 000 € Vence (06140)
- 250 m²
- 5 Chambre(s)
5 960 €/m²
5 990 m²
NC
411V1006M
11/10/2023
12/05/2024
7 mois
8689946
5
5 960 €/m²
5 990 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa vence
Prix en forte baisse - à saisir
Sur les collines dominant la ville de Vence, très calme au bout d'une impasse, magnifique propriété bénéficiant d'une vue panoramique mer et Esterel, Exposition sud ouest.
La maison, en partie en pierres, comprend :
Rez-de-jardin supérieur (niveau piscine) : Hall d'entrée, toilettes invités, , séjour de 60 m² environ, salle à manger, cuisine et office, chambre 1 avec salle de bains et grande suite de maitre avec grande chambre 2, superbe salle de bains, dressing, wc, ouvrant sur une terrasse panoramique, spa exterieur. Sur ce niveau : magnifique cuisine d'été de 50 m² avec barbecue devant la superbe piscine forme libre.
rez-de-jardin inférieur :
chambre 3 avec salle de bains en suite, chambre 4 avec salle de bains en suite et ouvrant sur le jardin, chambre 5 avec salle d'eau,
chaufferie, jacuzzi avec accès extérieur mais attenant à la maison.
Parc arboré et terrain boisé pour près de 6000 m².
Grand abri voiture
Ce que nous en pensons : Propriété de grand standing, vue panoramique mer, calme. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 266 068 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoazur.com
- 4 Rue De La Bourgade
- Tourrettes Sur Loup - 06140