Vente Maison 1 980 000 € Vence (06140)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 333 €/m²
3 700 m²
NC
SPP375JH
31/03/2023
29/04/2024
13 mois
3772870
4
7 333 €/m²
3 700 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété provençale - 270m2 - à proximité de saint-paul-de-vence
Au calme le plus total dans un quartier résidentiel de Vence à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété provençale de caractère récemment rénovée bénéficie de nombreux atouts. Dans la bastide principale un vaste hall d’entrée avec espace bureau dessert un séjour avec cheminée exposé plein sud prolongé par une terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire indépendante, deux chambres en suite.
À l’étage vous trouverez l’espace réservé au propriétaire : grande chambre avec terrasse, salle de bains, dressing et pièce de rangement supplémentaire. La maison annexe à proximité de la piscine a fait l’objet d’une rénovation tout aussi soignée. Séjour de belle taille, cuisine équipée, chambre et salle de bains indépendantes apporteront tout le confort nécessaire à vos invités. À l’extérieur, une piscine de 15m avec sa plage en pierre de bourgogne, cuisine d’été, terrain de pétanque, garage, carport… A visiter sans tarder
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 290 370 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 935 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570