Vente Maison 2 500 000 € Vence (06140)
- 270 m²
- 9 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 259 €/m²
1 992 m²
NC
96110
03/07/2023
17/05/2024
10 mois
5799902
1
9 259 €/m²
1 992 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Demeure de prestige - vue mer
Très belle propriété de 270 m² à Vence.
En position dominante, vue panoramique mer de Nice jusqu'à Antibes. Jardin méditerranéen de 2 000 m² avec piscine et pool house. Cette somptueuse maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains, et une salle d'eau, 7 toilettes.
Cuisine, salle a manger, terrasse en partie couverte au rez de jardin.
3 salons en façade au rez de chaussée, avec une chambre et sa salle de bain, buanderie.
A l'étage 4 chambres dont 3 avec salle de bains et toilettes.
En partie basse, possibilité d'acquérir une oliveraie d'environ 5 400 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 290 370 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 935 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.burns-realestate.com
- 620 Boulevard Pierre Sauvaigo
- La Colle-sur-Loup - 06480