Vente Maison 1 290 000 € Vence (06140)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 607 €/m²
1 800 m²
NC
1373072
04/01/2024
16/05/2024
4 mois
11502878
5
4 607 €/m²
1 800 m²
NC
Maison 8 pièces de 280 m² à vence (06140)
iad France - Florence Amyot vous propose : PROPRIETE PROVENCALE EXCEPTIONNELLE:
VOTRE HAVRE DE PAIX AUX POSSIBILITES INFINIES !
Un potentiel total de près de 400 m² environ vous attend, avec un appartement T3 d'environ 65 m² environ inclus.
Découvrez cette magnifique demeure provençale, un havre de paix et de sérénité sur un vaste terrain de 1800 m² environ, offrant environ 280 m² environ d'espace habitable, avec la possibilité d'aménager encore 120 m² environ supplémentaires. Un potentiel total de près de 400 m² environ vous attend, avec un appartement T3 d'environ 65 m² environ inclus.
Cette propriété est conçue pour les familles et est nichée harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant la possibilité d'installer une piscine et un espace détente.
Baignée de lumière naturelle et de calme, elle est idéalement située dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la verdure et la mer à l'horizon.
Le rez-de-chaussée: Il vous accueille avec une entrée menant à un espace de réception d'environ 60 m² environ, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres avec dressings, 1 salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage: une Chambre de Maître de 38 m² environ vous attend, ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue mer dégagée.
Le Rez-de-jardin: Il abrite un espace atelier, un bureau/dressing polyvalent, une salle de jeux et une salle de sport, ainsi que de nombreux rangements. De plus, un appartement indépendant de type F3 avec terrasse offre intimité et commodité.
La sélection minutieuse des matériaux a été réalisée avec beaucoup de goût.
Un garage couvert et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.
Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de charme et d'authenticité provençale, avec une multitude de possibilités pour concrétiser vos rêves.
NE CHERCHEZ PLUS VOTRE RECHERCHE PREND FIN ICI !
NE LAISSEZ PAS PASSER L'OPPORTUNITÉ DE TOMBER SOUS LE CHARME DE CETTE VILLA COUP DE CŒUR. PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 290 370 € et son prix moyen au m² est de 6 042 €/m².
L'écart de prix est de 935 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 965 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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