Vente Maison 2 200 000 € Vence (06140)
- 610 m²
- 25 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 607 €/m²
4 860 m²
NC
2547
27/03/2024
23/04/2024
1 mois
12927402
9
3 607 €/m²
4 860 m²
NC
Vence - ideal pour investisseur- bastide en pierre composée de 11 gïtes appartements
VENCE - IDEAL POUR INVESTISSEUR- BASTIDE EN PIERRE COMPOSÉE DE 11 GÏTES APPARTEMENTS
Située à quelques minutes du centre-ville de Vence, dans un quartier résidentiel préservé et calme, la « Villa Vivendi », charmante bastide en pierre des années 40 de 610m² propose 11 appartements destinées à la location saisonnière.
Chaque appartement, décoré avec goût, dispose d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement. Tous les logements exposés Sud ou Ouest offrent le meilleur ensoleillement aux hôtes afin de profiter au mieux de leur séjour. Sur un terrain d'environ 4860m², la « Villa Vivendi » offre des espaces communs tels que : boutique, salon, cuisine professionnelle et piscine chauffée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vence (06140), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 139 240 € et son prix moyen au m² est de 4 022 €/m².
L'écart de prix est de 2 555 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 243 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 243 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ferrero-immobilier.com
- 4 Avenue De La Résistance
- Vence - 06140