Vente Maison 1 749 000 € Vence (06140)
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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03/04/2023
27/04/2024
13 mois
3782169
4
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Vente vence - villa vue panoramique sur la mer
Villa individuelle de 321 m² vue mer de 7 pièces avec un studio indépendant.
Au calme et à 2 min à pied du centre ville. Elle se compose d'une belle entrée desservant un agréable et lumineux espace de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée dotée d'une véranda magnifique, une grande suite parentale (avec dressing et sdb), une autre chambre, une salle de bain, un wc invités, un bureau. A l'étage, 3 spacieuses chambres, 2 sdb et toilettes. Hauteur sous plafond de 3 m. Prestations : nombreux rangements, piscine au sel chauffée, terrasse de 200m², grand garage, cave à vins, portail électrique, arrosage automatique, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible à l'étage, chauffage au sol, fibre, toiture neuve, assainissement public, buanderie, cheminée, nombreux parkings, belle marquise à l'entrée..
Matériaux de qualité, belle rénovation. HABITABLE DE SUITE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 670 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.spimmobiliercannes.fr
- 13 Boulevard De La Republique
- Cannes - 06400