Vente Terrain 995 000 € Vence (06140)
- 4 500 m²
221 €/m²
NC
NC
3393YBEFENVEN
13/06/2023
19/05/2024
11 mois
5058780
NC
221 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
À vendre sur la côte d'azur - vence - magnifique terrain 3000m2 - vue mer panoramique
Exceptionnel et très rare sur le marché ! Magnifique terrain d'une surface de 4500 m2 situé en quartier résidentiel, en position dominante, dans un belle environnement, parfaitement exposé et à quelques minutes du centre ville.
Vous serrez séduit par la vue époustouflante mer et montagne à 180°, ainsi que son accès facile, sa végétation luxuriante, mes magnifiques murs en pierres et le cachet des lieux.
La parcelle en très larges planches vous permettra d'implanter une belle maison sans trop de terrassement. Les lieux accueillent déjà aujourd'hui une petite habitation cadastré, un tennis et une piscine.
Emprise au sol maximum de 675m2 en R+1
Viabilité en bordure de route.
Prix commission inclus charge vendeur Les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site de géorisques : georisque.gouv.fr
ref : 23523YBEFEN
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 895 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270