Vente Terrain 87 000 € Vence (06140)
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68 500 m²
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24/04/2024
04/05/2024
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Terrain de 68490 m² non constructible - vence (06140)
Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain unique sur les hauteurs de Vence, offrant une superficie généreuse de 68490 m². Situé dans la Zone Na du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain (PLUm), ce terrain NON CONSTRUCTIBLE vous garantit un environnement préservé et un havre de paix absolu.
Caractéristiques principales : Superficie : 68490 m² - Zone : Non Constructible (Zone Na du PLUm) - Emplacement : Sur les hauteurs de Vence - Accès : Par un sentier de randonnée - Vue : Panoramique jusqu'au cap d'Antibes et collines - Environnement : Calme et préservé.
Ce terrain offre bien plus qu'une simple parcelle de terre. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un espace naturel, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable, avec une perspective s'étendant jusqu'au majestueux cap d'Antibes.
L'emplacement isolé et serein de ce terrain, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à une courte distance en voiture du centre de Vence et de ses commodités.
Que vous soyez un amoureux de la nature, ou un investisseur souhaitant préserver cet espace naturel unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140