Vente Appartement 92 000 € Cannes la Bocca (06150)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
3 407 €/m²
NC
NC
7505311560
12/01/2023
24/01/2024
15 mois
3455542
NC
3 407 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 27 m² vue mer cannes
Lifestone Immobilier PACA vous propose, en exclusivité, sur la commune de Cannes-La-Bocca, à moins de 100 mètres de la plage, au sein d'une résidence avec plusieurs piscines, arborée et sécurisée, ce magnifique T1 au 5ème étage orienté sud-ouest avec vue sur mer.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une loggia de plus de 6 m² avec vue mer, une salle de bain fonctionnel avec WC et une cabine à l'entrée qui peut accueillir jusqu'à trois couchages. Vendu meublé (lits, canapé, tv, vaisselle, table, chaises ...)
Idéal investisseur, cet appartement est actuellement loué en meublé (bail de 1 an reconductible) 600 / mois (soit 7200 / an)
Ce bien pourrait également très bien se prêter à de la location saisonnière.
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1211. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.
Surface CARREZ : 27.23 m²
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 92 000 - Lifestone PACA - Mandat n° 7672
Infos et visites : CHARRA Victor - 06 59 59 82 04 - victor.charra@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 852 429 885 Ville du greffe : ROANNE - 127114152 Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505311560) Lifestone Sud Est - Mandat n° 7672
Infos et visites : THURET Stephane - 07 50 67 67 41 - stephane.thuret@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au - Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505311560)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Cannes la Bocca (06150)
Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes la Bocca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes la Bocca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes la Bocca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cannes la Bocca (06150), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 165 € et son prix moyen au m² est de 4 778 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 778 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 778 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 4
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090