Vente Appartement
114 900 €
Cannes la Bocca (06150)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 104 €/m²
NC
NC
10372
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12881579
1
4 104 €/m²
NC
NC
Appartement - cannes la bocca - 2piece(s) - 114 900€
Idéal Investisseur ou Premier Achat !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 27,74 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée et exposé sud-est. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, ouvrant sur une terrasse de 8m² sans vis-à-vis, offrant un espace de détente en plein air. De plus, vous trouverez une chambre confortable, un espace buanderie avec penderie et une salle de bain équipée d'un sèche-serviette.
La résidence, sécurisée et dotée d'équipements de qualité tels qu'une piscine et un service de gardiennage 24/24h, offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 50 mètres des plages et à moins de 10 minutes à pied des écoles, elle bénéficie d'un emplacement de choix.
Les charges collectives comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation, offrant ainsi un confort optimal aux résidents. Pour vos déplacements, les gares du Bosquet et de Cannes La Bocca sont à proximité, et l'autoroute A8 est accessible à seulement 2 km.
Que vous soyez un investisseur cherchant un placement sûr ou un primo-accédant en quête de son premier chez-soi, cette opportunité est faite pour vous ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ne laissez pas passer cette chance !
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes la Bocca (06150)
Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes la Bocca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes la Bocca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes la Bocca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cannes la Bocca (06150), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 275 € et son prix moyen au m² est de 4 778 €/m².
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 182 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 778 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 778 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110