Vente Appartement 575 000 € Cannes la Bocca (06150)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 846 €/m²
NC
NC
435V1112A
18/08/2023
12/05/2024
8 mois
7166941
2
8 846 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement cannes-la-bocca
FRONT DE MER
Bel appartement de type 3 pièces d'angle situé en front de mer de Cannes-la-Bocca. Idéalement situé en avant-dernier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique des îles de Lérins jusqu'aux montagnes de l'Estérel.
Sa surface habitable de 65 m² offre un espace confortable, avec un séjour lumineux de 21 m². Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur de l'appartement nécessite une modernisation, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et l'eau chaude est fournie de manière collective. Le chauffage est également collectif, assurant une agréable température en toutes saisons.
De plus, il dispose d'un parking et d'une cave, facilitant le stationnement et le rangement. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas du front de mer de Cannes-la-Bocca.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes la Bocca (06150)
Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes la Bocca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes la Bocca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes la Bocca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cannes la Bocca (06150), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 127 € et son prix moyen au m² est de 3 999 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 686 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 686 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chancelimmobilier.fr
- 6 Boulevard Gustave Chancel
- Antibes - 06600