Vente Appartement 339 400 € Cannes la Bocca (06150)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
4 714 €/m²
NC
NC
134
01/05/2022
27/01/2024
24 mois
2606328
NC
4 714 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement cannes-la-bocca
APPARTEMENT 4Pièces, 72 m2, AU CALME, dans résidence PROCHE DE TOUTES COMMODITES, à CANNES LA BOCCA, avec parking extérieur et cave, sans travaux.
L'appartement est en parfait état (dernièRement rénové) est disposé de:
SALON/SALLE A MANGER:
lumineux, de 22 m2, fenêtres et baies vitrées vers petite terrasse, exposition Sud
CUISINE:
entièrement équipée, avec fenêtre, exposition Nord
demi-ouverte vers salle à manger/salon
CHAMBRES,
1 chambre avec grand placard mural et fenêtre exposition Sud
2 chambres dont 1 pièce utilisé comme buanderie avec lave-linge et sèche-linge
SALLE D'EAU/WC
1 salle d'eau
1 WC
DEGAGEMENT
desservant les chambres, salle d'eau et WC, avec très grand placard mural tout le long du corridor
CAVE
Une cave complète le bien.
PARKING
1 place de parking extérieur qui peut faire parking pour 2 petites voitures en enfilade ou pour 1grande voiture et 1 moto.
CHARGES
comprenant le chauffage et l'eau chaude et l'entretien de la copropriété
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes la Bocca (06150)
Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes la Bocca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes la Bocca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes la Bocca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 733 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cannes la Bocca (06150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 321 893 € et son prix moyen au m² est de 4 700 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 714 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villa-de-france.com
- 282 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210