Vente Appartement 318 000 € Cannes la Bocca (06150)

  • 77 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Home Clefs Properties
Prix au m²
4 130 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84094902
Référencée le
22/02/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12754980
Référencée le : 22/02/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 130 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente appartement cannes-la-bocca centre ville

En centre ville de Cannes La Bocca, à 5 minutes des plages, à quelques minutes du marché, beau 3 pièces d'environ 77 m2 comprenant 2 chambres spacieuses( dont une avec un balcon), un séjour avec une terrasse de 15 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc indépendant.
L'appartement est traversant Est/Ouest, une très grande cave d'environ 25 m2 complète le bien.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Home Clefs Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 490 €, soit un prix net vendeur de 300 510 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Cannes la Bocca (06150)

Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 239 000 € et prix maximum de 379 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 70 m² à 80 m² dans la ville de Cannes la Bocca est de 304 086 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 318 000 €, soit 4.58% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

239 000 €
318 000 €
304 086 €
379 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes la Bocca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 669 €
Coût d'aquisition estimé
341 669 €

Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 310 €
- Taxe communale additionnelle
3 816 €
- Taxe nationale
339 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
318 €
Total
18 783 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 526 €
- Débours
1 360 €
Total
4 886 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cannes la Bocca (06150), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 321 911 € et son prix moyen au m² est de 4 700 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 714 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
2
239 450 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
257 500 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
291 333 €
300 000 € ~ 325 000 €
2
318 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
338 850 €
2 350 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
2
357 500 €
375 000 € ~ 400 000 €
4
385 500 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Home Clefs Properties