Vente Maison 249 000 € Cannes la Bocca (06150)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
3 891 €/m²
NC
NC
82983597
02/10/2023
11/05/2024
7 mois
8384136
NC
3 891 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appart-villa grand t2 - plages 300m - pas de charges
Cannes la bocca, dans une rue très calme du centre ville, et pourtant si proche des plages de sables fin et de toutes commodités..
Grand T2 de +64m² dans une villa composée de 4 appartements, SANS CHARGES, composé d'une entrée, un spacieux séjour de 25m², une cuisine semi-ouverte de 7,68m², une grande chambre de 12.14m², un coin nuit ou bureau avec dressing/buanderie de 11,92m², une salle d'eau avec WC suspendu et une entrée.
Le charme de l'ancien se mari parfaitement avec la rénovation moderne de style industrielle, grâce a ses pierres apparentes, sa poutre métallique, ses nombreux (4) puits de lumières et l'esprit maison omniprésent.
La rénovation a été exécutée avec des matériaux de grande qualité, et beaucoup de confort a été apporté à ce bien :
Climatisation réversible, doubles vitrages, volet roulant électrique, carrelage haut de gamme (métallisé), douche à l'italienne, WC suspendu, électricité aux normes, plomberie neuve, faux plafond avec spots sur variateur..
ENFIN, pour vous satisfaire toujours plus, vous profiterez de 14M² de terrasse plein SUD et pour faire pousser vos tomates et la sieste en toute tranquillité, se trouve également un jardin de 35M² dans cette même mini-copropriété.
RARE SUR LE SECTEUR ! COUP DE COEUR ASSURE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes la Bocca (06150)
Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes la Bocca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes la Bocca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes la Bocca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://ccr-immobilier.com
- 107 Avenue Francis Tonner
- Cannes-La-Bocca - 06150