Vente Appartement 197 998 € Cannes (06150)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
5 823 €/m²
NC
NC
84617249
23/04/2024
11/05/2024
22 jour
13050044
NC
5 823 €/m²
NC
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Cannes - magnifique 2p à 10min de la croisette
• Dans un décor ensoleillé de Cannes La Bocca proche des plages et des commerces, cet appartement calme, rénové en 2023 se révèle comme une véritable pépite d'élégance et de modernité. Ce charmant deux pièces, niché dans une résidence sécurisée, dévoile un salon baigné de lumière. Sous les feux des projecteurs, sa nouvelle cuisine américaine dispose d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle et constitue l'arrière-plan idéal pour savourer des moments culinaires artistiques. Divers placards et un cellier avec son lave-linge offrent de nombreux rangements supplémentaires
Cet appartement confortable est entièrement meublé avec son canapé, son lit douillet et sa climatisation. La chambre, refuge de confort, invite au repos et au partage de scènes chaleureuses, tandis que la salle de bain accueille une splendide douche à l’italienne. Une terrasse ensoleillée offre un cadre idyllique pour les pauses de stars.
Pour garer son carrosse, une place de parking en option offre une sécurité supplémentaire. Faibles charges et emplacement central, font de cette résidence le choix idéal pour étudiants et locations estivales à 10 minutes de la célèbre Croisette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Air conditionné • Aspiration centralisée • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Internet • Meublé • Ascenseur • Fibre optique • Digicode • Interphone • Portail électrique
Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Gare • Gare TGV • Golf • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Palais des congrès • Parc • Parking public • Plage • Port • Salle de sport • Supermarché • Université
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 998 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 623 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 223 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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