Vente Appartement 1 137 000 € Cannes (06150)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 775 €/m²
NC
NC
PG8167
16/10/2023
20/05/2024
7 mois
8853396
3
12 775 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 / 5 pieces 89 m² avec terrasse 77m² acensceur banane
Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente dans un immeuble avec ASCENSEUR, appartement 4 pièces d' EXCEPTION en plein COEUR de Cannes.
Il se compose d' un grand séjour doté d' une cuisine américaine EQUIPEE, accédant à une magnifique TERRASSE ARBOREE de 77M².
3 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d' eau avec WC, NOMBREUX RANGEMENTS. Chaque chambre a sa salle de bain ou sa salle d' eau attenante.
L' appartement est entièrement CLIMATISE ainsi que la dépendance présente sur la terrasse pouvant faire office de QUATRIEME CHAMBRE, d' ATELIER ou de BUREAU.
Vous serez charmé par son implantation, proche de tous les COMMERCES, du PALAIS DES FESTIVALS et bien sûr de LA CROISETTE. Venez découvrir ce petit BIJOU offrant tout l' ART DE VIVRE CANNOIS.
PARQUET, PORTE BLINDEE, CLIMATISATION. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 085 835 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 588 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 912 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 137 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700