Vente Appartement 660 000 € Antibes (06600)
- 104 m²
6 346 €/m²
NC
NC
1712 CD
08/04/2024
27/04/2024
26 jour
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6 346 €/m²
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Antibes centre ville cabinet médical à vendre
À saisir, une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé ! Nous mettons en vente un spacieux cabinet médical de 104m2, idéalement situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.
Caractéristiques principales :
Surface : 104m2
Étage : 3e étage
Exposition : Ouest
Points forts :Entièrement aménagée en cabinet médical, idéal pour médecin, avocat, ou toutes autres professions libérales.
Emplacement stratégique : Proximité des services médicaux, des transports en commun et des commodités.
Espace lumineux : Bénéficiez d'une exposition ouest pour des espaces naturellement lumineux tout au long de la journée.
Configuration idéale : Aménagement pensé pour les besoins d'un cabinet médical, avec plusieurs salles de consultation, une salle d'attente accueillante, et des espaces de rangement.
Ascenseur : Accès facile au 3e étage grâce à un ascenseur.
Usage suggéré :
Cabinet médical
Cabinet paramédical
Laboratoire médical
Autres professions de la santé
Investissement prometteur.
Professions libérales
Que vous soyez un professionnel de la santé cherchant à étendre votre pratique ou un investisseur avisé, cet appartement offre un potentiel prometteur.
1 place de parking dans l'immeuble voisin.
2 Caves complètent son confort
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 737 572 € et son prix moyen au m² est de 8 140 €/m².
L'écart de prix est de 431 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 559 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400