Vente Appartement 1 750 000 € Antibes (06160)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 590 €/m²
NC
NC
438799
18/01/2024
23/04/2024
3 mois
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2
12 590 €/m²
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Appartement 4 pièces 139m² vue mer à vendre à antibes cap d’antibes balcon / terrasse, dernier étage
CO-EXCLUSIVITE
Laforêt Immobilier Antibes Juan-les-Pins vous propose à la vente ce bel appartement 3/4 pièces équipé de matériaux haut de gamme, situé au sein d’une petite résidence au calme.
Idéalement positionné au début du Cap d’Antibes, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel en dernier étage, est doté d’une splendide vue mer et montagnes avec triple exposition. Seul sur le palier, vous profiterez d’une superficie totale de 140 m², toutes les pièces sont prolongées d’une terrasse.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour en angle, d’une grande cuisine indépendante ouverte vers l’extérieur, d’un bureau, d’un cellier, d’une buanderie, de 4 W.C et de 2 suites parentales avec chacune dressing, et salle de douche.
Un garage de 25 m², doté d’une porte électrique avec possibilité de garer devant 2 autres véhicules, une grande cave aménagée avec douche, agréable après une baignade en mer viennent compléter le confort de ce bien.
Rare sur le marché !
LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS : Réservez votre visite au 04 92 90 44 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘www.georisques.gouv.fr Jonathan CROUSSE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 789479425 – .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 318 333 € et son prix moyen au m² est de 9 076 €/m².
L'écart de prix est de 955 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 076 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200