Vente Appartement 7 900 000 € Antibes (06160)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
65 517 €/m²
NC
NC
03/03/2023
02/04/2024
14 mois
3628213
NC
65 517 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Versant ouest | unique sur le cap d'antibes
Nichée sur le versant ouest du Cap d’Antibes, au coeur d’un secteur résidentiel prisé, dans un écrin de verdure et de sérénité, découvrez la Villa Chêne Roc.
Ce programme immobilier unique, de par la rareté de son emplacement et son luxe incomparable, offrira à ses acquéreurs un cadre de vie d’exception, avec en point d’orgue sa vue mer panoramique sur la Baie de Juan les Pins, Cannes et les Iles de Lérins.
D’inspiration contemporaine, cet ouvrage, qui combine harmonieusement béton, métal et verre, est une oeuvre unique, conçue pour offrir à ses habitants la plus belle des vues panoramiques, grâce à ses immenses baies vitrées, qui inonderont de lumière chacune des pièces.
Dotés de parkings privés et de caves en sous-sol, accessibles via une entrée fermée et sécurisée, chacun des appartements de la Villa Chêne Roc offrira à ses résidents des prestations très haut de gamme, réunissant matériaux nobles et signatures de renom.
Penthouse d'exception de 145 m² habitables plus terrasses de 170 m² jouissant d'une vue panoramique sur le Cap d'Antibes, la Baie de Juan les Pins et les Iles de Lérins. Bassin d'eau. Garage 4 voitures et caves.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 544 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 447 583 € et son prix moyen au m² est de 14 706 €/m².
L'écart de prix est de 1 965 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 16 917 €/m², et la plus chère, qui est de 16 917 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400