Vente Appartement 320 000 € Antibes (06600)
- 16 m²
- 2 Pièce(s)
20 000 €/m²
8 m²
NC
A27718SST06
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13022031
NC
20 000 €/m²
8 m²
NC
Appartement à vendre à antibes (06160) - alpes-maritimes
Ce charmant apartment de 2 pièces à Antibes offre 54 m2 d'espace avec une chambre, une terrasse, et une place de parking, situé au 2e étage avec une orientation vers l'est.
Les différentes pièces comprennent :
Entrée: 4.00 m, Salon + cuisine: 22,12 m3, Chambre + Placard: 12,56 mz, Salle de Bains + W.C.: 5,48 mª. Surface habitable totale de 44,16 m', avec une terrasse de 7,85 m?, donnant une surface totale de 52,01 m2.
De plus, Le bâtiment a été construit récemment en 2017, ses finitions sont donc à la pointe de la technologie. Le bâtiment dispose d'une piscine et de très peu de voisins.
Profitez d'un quartier résidentiel paisible à proximité du parc naturel Exflora et à quelques minutes de la mer à pieds. Juste en face du bâtiment se trouve la piste cyclable.
Emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports public.
Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie exceptionnelle. Résidence très recherchée. Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier calme et très pratique, à quelques minutes à pied de la plage, du supermarché, gym, des transports en commun, des parcs naturels, des pistes cyclables, et à seulement 21 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice. Idéalement située.
Résidence récemment construite en 2017. Seulement trois étages et 14 appartements. Piscine, parking privées couvertes et sécurisées et un plus, parking visiteurs à l'intérieur de la résidence.
L'appartement dispose d'une excellente distribution, d'un bon éclairage, d'une orientation est, de finitions haut de gamme, placards, de la climatisation centrale, du chauffage au gaz et d'une cuisine et d'appareils électriques tout neuf. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui distribue stratégiquement les espaces sociaux, la salle de bain et la chambre, en préservant l'intimité nécessaire. Les espaces sont spacieux et bien éclairés. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont tous intégrés, se prolongeant sur une terrasse pouvant être intégrée en ouvrant les grandes fenêtres.
L'appartement dispose d'une place de parking située au rez-de-chaussée, couverte et sécurisée. Il y a aussi un espace pour ranger les vélos.
L'emplacement est vraiment enviable, en voiture vous pourrez rejoindre Sophia Antipolis en seulement 11 minutes, Cannes en 16 minutes et le centre de Nice en 35 minutes.
Appartement idéale pour un couple, un homme ou une femme seule. Même comme investissement, puisque dans cette zone les appartements à louer sont très recherchés.
Profitez de cette opportunité car il est difficile de trouver des appartements dans ces conditions dans ce quartier.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce charmant apartment de 2 pièces à Antibes offre 54 m2 d'espace avec une chambre, une terrasse, et une place de parking, situé au 2e étage avec une orientation vers l'est.
Les différentes pièces comprennent :
Entrée: 4.00 m, Salon + cuisine: 22,12 m3, Chambre + Placard: 12,56 mz, Salle de Bains + W.C.: 5,48 mª. Surface habitable totale de 44,16 m', avec une terrasse de 7,85 m?, donnant une surface totale de 52,01 m2.
De plus, Le bâtiment a été construit récemment en 2017, ses finitions sont donc à la pointe de la technologie. Le bâtiment dispose d'une piscine et de très peu de voisins.
Profitez d'un quartier résidentiel paisible à proximité du parc naturel Exflora et à quelques minutes de la mer à pieds. Juste en face du bâtiment se trouve la piste cyclable.
Emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports public.
Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie exceptionnelle. Résidence très recherchée. Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier calme et très pratique, à quelques minutes à pied de la plage, du supermarché, gym, des transports en commun, des parcs naturels, des pistes cyclables, et à seulement 21 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice. Idéalement située.
Résidence récemment construite en 2017. Seulement trois étages et 14 appartements. Piscine, parking privées couvertes et sécurisées et un plus, parking visiteurs à l'intérieur de la résidence.
L'appartement dispose d'une excellente distribution, d'un bon éclairage, d'une orientation est, de finitions haut de gamme, placards, de la climatisation centrale, du chauffage au gaz et d'une cuisine et d'appareils électriques tout neuf. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui distribue stratégiquement les espaces sociaux, la salle de bain et la chambre, en préservant l'intimité nécessaire. Les espaces sont spacieux et bien éclairés. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont tous intégrés, se prolongeant sur une terrasse pouvant être intégrée en ouvrant les grandes fenêtres.
L'appartement dispose d'une place de parking située au rez-de-chaussée, couverte et sécurisée. Il y a aussi un espace pour ranger les vélos.
L'emplacement est vraiment enviable, en voiture vous pourrez rejoindre Sophia Antipolis en seulement 11 minutes, Cannes en 16 minutes et le centre de Nice en 35 minutes.
Appartement idéale pour un couple, un homme ou une femme seule. Même comme investissement, puisque dans cette zone les appartements à louer sont très recherchés.
Profitez de cette opportunité car il est difficile de trouver des appartements dans ces conditions dans ce quartier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 393 € et son prix moyen au m² est de 8 281 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 281 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 281 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340