Vente Appartement 2 400 000 € Antibes (06160)
- 174 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 632 €/m²
NC
NC
1520 SCT3
09/09/2022
02/02/2024
20 mois
3057595
2
10 632 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d'antibes appartement vente rez de jardin
Situé au cœur du Cap d'Antibes, proche des plages, dans une résidence de prestige sécurisée 24/7, au sein d'un parc arboré de 5 000 m², Impact présente appartement d'exception 174 m² en rez-de-jardin.
Cet appartement comprend un séjour lumineux, une salle manger, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains.
Vaste terrasse 40 m² avec jardin.
La résidence dispose d'une piscine chauffée, une salle de sport équipée de machines derniers cris avec hammam. Garage en sous-sol et plusieurs places de stationnements extérieures.
Livraison Décembre 2023
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 292 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 263 636 € et son prix moyen au m² est de 19 960 €/m².
L'écart de prix est de 2 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 28 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 28 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400