Vente Appartement 5 750 000 € Antibes (06160)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
31 081 €/m²
230 m²
NC
A25094DCA06
25/10/2023
27/04/2024
6 mois
9165960
4
31 081 €/m²
230 m²
NC
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Appartement à vendre à antibes (06160) - alpes-maritimes
Situé dans le quartier Saramartel de Juan-les-Pins au début du Cap d'Antibes, à 200 mètres des plages de sable fin, un magnifique Penthouse Duplex au sien d'une résidence élégante nichée dans des jardins paysagers, avec deux piscines (intérieure et extérieure) et un court de tennis. L'espace bien-être comprend un spa avec un jacuzzi, un hammam, des bains froids et un sauna, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée et des salles de soins. Cet superbe appartement de 161 m2 situé au troisième et quatrième étage bénéficie d'un espace de vie fabuleusement aménagé, d'une cuisine de designer italienne entièrement équipée et de quatre chambres avec leur salle de bain. Les spacieux espaces de vie extérieurs comprennent trois terrasses et un toit-terrasse avec une piscine à débordement offrant des vues panoramiques sur la côte à couper le souffle ! Parfait pour recevoir des amis et la famille et pour admirer le coucher du soleil.
Il s'agit d'une résidence fermée avec un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Vendu avec deux places de parking et une cave située au souterrain sécurisé. Parking visiteurs disponible. PRESENTATIONS : Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Meublé, Ventilation double flux, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Télédistribution, Alarme, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Piscine, Sauna, Spa, Tennis, Thermostat connecté.
SURFACES : Entrée : 2.5 m²
Séjour : 55.45 m² Chambre de maître : 24.2 m²
Buanderie : 3.23 m²
Salle de bains / toilettes : 7.62 m²
Dégagement : 4.4 m²
Chambre : 13.1 m²
Salle de bains / toilettes : 5.53 m² Chambre : 12.23 m²
Salle de douche : 4.3 m²
Chambre : 13.65 m²
Salle de douche : 7.8 m²
Terrasse du toit: 158.9 m²
Toilettes : 1.45 m²
PROXIMITÉS : Aéroport de Nice : 20km
Centre ville d'Antibes : 2km
Monaco : 50km
Pour plus d'informations sur ce bien, les plans ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier Saramartel de Juan-les-Pins au début du Cap d'Antibes, à 200 mètres des plages de sable fin, un magnifique Penthouse Duplex au sien d'une résidence élégante nichée dans des jardins paysagers, avec deux piscines (intérieure et extérieure) et un court de tennis. L'espace bien-être comprend un spa avec un jacuzzi, un hammam, des bains froids et un sauna, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée et des salles de soins. Cet superbe appartement de 161 m2 situé au troisième et quatrième étage bénéficie d'un espace de vie fabuleusement aménagé, d'une cuisine de designer italienne entièrement équipée et de quatre chambres avec leur salle de bain. Les spacieux espaces de vie extérieurs comprennent trois terrasses et un toit-terrasse avec une piscine à débordement offrant des vues panoramiques sur la côte à couper le souffle ! Parfait pour recevoir des amis et la famille et pour admirer le coucher du soleil.
Il s'agit d'une résidence fermée avec un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Vendu avec deux places de parking et une cave située au souterrain sécurisé. Parking visiteurs disponible. PRESENTATIONS : Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Meublé, Ventilation double flux, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Télédistribution, Alarme, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Piscine, Sauna, Spa, Tennis, Thermostat connecté.
SURFACES : Entrée : 2.5 m²
Séjour : 55.45 m² Chambre de maître : 24.2 m²
Buanderie : 3.23 m²
Salle de bains / toilettes : 7.62 m²
Dégagement : 4.4 m²
Chambre : 13.1 m²
Salle de bains / toilettes : 5.53 m² Chambre : 12.23 m²
Salle de douche : 4.3 m²
Chambre : 13.65 m²
Salle de douche : 7.8 m²
Terrasse du toit: 158.9 m²
Toilettes : 1.45 m²
PROXIMITÉS : Aéroport de Nice : 20km
Centre ville d'Antibes : 2km
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 491 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 471 429 € et son prix moyen au m² est de 21 640 €/m².
L'écart de prix est de 2 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 527 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 21 598 €/m², et la plus chère, qui est de 28 125 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340