Vente Appartement 319 000 € Antibes (06600)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
11 000 €/m²
NC
28 m²
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087410
NC
11 000 €/m²
NC
28 m²
Appartement en bord de plage, vue panoramique montagnes et mer
Antibes - Juan les pins : idéalement situé sur la plage de la Salis
, à 15 minutes à pieds du vieil Antibes et du coeur de Juan les pins,
A moins de 30 minutes de l'aéoroport Nice Côte d'Azur, et desservi par les transports (arrêt de bus à quelques mètres). Immeuble de trés bon standing.
Harmony Immo vous propose ce studio bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique sur les montagnes plongeant dans la mer, avec le vieil Antibes au centre de la carte postale. L'appartement comprend : une entrée avec rangemements, un séjour de 21 m2 avec cuisine entièrement équipée
, donnant sur une belle terrasse avec vue.
A quelques mètres de la fameuse plage de la Salis, Antibes Juan les pins, on peut surveiller ses enfants pendant la baignade en sirotant un jus de citron bien frais sur la terrasse. Idéal pour location saisonnière
, il peut aussi, été comme hiver
, faire la joie de ses propriétaires.
Proche de toutes commodités et commerces, Une cave complète ce bien.
A voir sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 215 € et son prix moyen au m² est de 7 652 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 208 €/m², et la plus chère, qui est de 9 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0