Vente Appartement 195 000 € Antibes (06600)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
5 909 €/m²
NC
NC
TAPP528340
19/05/2024
01/06/2024
14 jour
13195820
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5 909 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 33m²
VENTE : appartement T1 (33 m²) à Antibes - Appartement Lumineux avec Terrasse à Proximité de la Plage - Bijou Plage, Antibes Juan les pins
À vendre : Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 33 m², idéalement situé à seulement 2 km de la côte méditerranéenne, dans le secteur prisé de Bijou Plage à Antibes (06160).
Orienté plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une cuisine américaine et une salle de bains. Vous apprécierez son chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année.
Un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours et ajouter un espace de vie extérieur agréable. Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking.
Situé dans un immeuble des années 70 en bon état général et équipé d'un ascenseur, l'appartement garantit sécurité et tranquillité grâce à un digicode et un interphone.
Les commodités sont à proximité : l'École Primaire Francis Trivière est accessible en moins de 10 minutes à pied, et six gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est à seulement 12 km, facilitant vos déplacements.
Pour vos loisirs, un tennis et un port de plaisance sont à quelques minutes. Vous trouverez également divers commerces et services à proximité, notamment des restaurants, une épicerie, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence immobilière CITYA SAGI IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou par vous-même.
N'attendez plus, ce lumineux appartement avec terrasse n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 218,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 96 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 73 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 255 € et son prix moyen au m² est de 6 750 €/m².
L'écart de prix est de 136 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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