Vente Appartement 234 000 € Antibes (06600)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
5 850 €/m²
NC
NC
ID159614
22/03/2024
25/04/2024
1 mois
12905215
NC
5 850 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 rénové(e)
Antibes Centre Appartement de 2 pièces refait à neuf. Antibes au c?ur du centre ville - à deux pas de la place De Gaulle et de la médiathèque - magnifique et lumineux 2 pièces de 40 - 39 m2 avec balcon - situé au 4 ème étage avec ascenseur - grande cave. Entièrement rénové et décoré avec goût par une décoratrice d'intérieur #LaFrenchyDéco - avec des matériaux de qualité ce bien est composé comme suit. Cuisine équipée : Hotte - plaques - four - machine à laver - frigo top. Vaste salon - chambre - 2 placards - salle d'eau avec sèche serviettes. Clim réversible - doubles vitrages - volets électriques sont les atouts principaux qui font de cet appartement un véritable coup de c?ur. Vendu meublé - ce bien est idéal investisseur ou primo accédant. Proches des transports en communs et de tous les commerces - pharmacie - police nationale - restaurants - bars - vieil Antibes - à 5 mns à pieds de la gare - 9 mns à pied de la plage. Parkings publics à proximité - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001327) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) Antibes Centre Appartement de 2 pièces refait à neuf. Antibes au c?ur du centre ville - à deux pas de la place De Gaulle et de la médiathèque - magnifique et lumineux 2 pièces de 40 - 39 m2 avec balcon - situé au 4 ème étage avec ascenseur - grande cave. Entièrement rénové et décoré avec goût par une décoratrice d'intérieur #LaFrenchyDéco - avec des matériaux de qualité ce bien est composé comme suit. Cuisine équipée : Hotte - plaques - four - machine à laver - frigo top. Vaste salon - chambre - 2 placards - salle d'eau avec sèche serviettes. Clim réversible - doubles vitrages - volets électriques sont les atouts principaux qui font de cet appartement un véritable coup de c?ur. Vendu meublé - ce bien est idéal investisseur ou primo accédant. Proches des transports en communs et de tous les commerces - pharmacie - police nationale - restaurants - bars - vieil Antibes - à 5 mns à pieds de la gare - 9 mns à pied de la plage. Parkings publics à proximité - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001327) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 273 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 173 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 77 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 285 503 € et son prix moyen au m² est de 5 917 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 674 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 674 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0