Vente Appartement 339 000 € Antibes (06160)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
6 780 €/m²
NC
NC
625V171A
09/04/2024
27/04/2024
20 jour
12984921
NC
6 780 €/m²
NC
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Appartement antibes
Co-Exclusivité - Antibes à l'orée du cap, situé dans un quartier résidentiel tout proche des plages. Bel appartement de 2 pièces au calme et bénéficiant de la sérénité du jardin d'une petite copropriété de deux étages sécurisée avec piscine. D'une surface de 50 m², vous profiterez également d'une jolie terrasse ensoleillée (ouest) et d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre ainsi que d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Au niveau équipement, l'appartement est pourvu de volets roulants électriques, d'un système de climatisation individuel et de stores sur la terrasse.
Pour votre confort, une vaste cave et un grand garage électrifié sont à votre disposition. Situé dans la ville pittoresque d'Antibes, le secteur du Ponteil est un véritable paradis pour tous les amoureux de la mer et du soleil. Ce quartier prisé est à quelques pas de Juan les pins et d'Antibes tout en offrant un accès facile aux plages de sable fin. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville animé et de ses commerces, restaurants et attractions culturelles. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la Riviera française.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 340 568 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 156 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 800 €, et celle la plus chère, qui est de 426 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 345 €/m², et la plus chère, qui est de 7 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.francohollandaise.com
- 19 Avenue Du Général Maizière
- Antibes - 06600