Vente Appartement 362 051 € Antibes (06160)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
6 326 €/m²
NC
NC
TAPP515533
10/11/2023
04/05/2024
5 mois
9675847
NC
6 326 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 57.23m²
Antibes : appartement T2 (57 m²) en vente - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ
Programme neuf : Les terrasses du Printemps, venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein est de 57,23 m² à antibes (06160). Il compte une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une terrasse de 10 m² et un balcon viennent compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf en frais de notaire réduits.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a l'arrêt de bus ainsi que la gare. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries dans les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Le prix du bien net vendeur est de 349 471,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 362 051,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 051 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 138 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 345 189 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 426 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 345 €/m², et la plus chère, qui est de 7 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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