Vente Appartement 426 000 € Antibes (06160)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
7 345 €/m²
NC
NC
625V118A
20/04/2022
24/01/2024
24 mois
2568651
NC
7 345 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement antibes
Antibes, à l'orée du cap d'Antibes.
Dans le prestigieux quartier de la Salis, à deux pas des plages de sable fin.
Dans une petite résidence de standing, spacieux 2 pièces d'angle d'une surface de 58 m² prolongé de 2 terrasses de 24 m² et 18 m² + jardin.
Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements et salle de bain et wc indépendant.
Un sous-sol d'une surface de 40m² accessible par un escalier intérieur vient compléter ce bien rare. Cave et garage en sous-sol de la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 570 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 355 411 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 345 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 51
- Nb. de vues uniques : 51
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.francohollandaise.com
- 19 Avenue Du Général Maizière
- Antibes - 06600