Vente Appartement 442 919 € Antibes (06160)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
7 508 €/m²
NC
NC
TAPP515556
10/11/2023
26/04/2024
5 mois
9675849
NC
7 508 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 58.99m²
Appartement 2 pièces (59 m²) en vente à antibes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ETAGE
CITYA SAGI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces plein sud de 58,99 m² à juan les Pins. Il inclut une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel Une terrasse 49 m² avec cellier vient compléter cet appartement.
Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est neuf et en frais de notaire réduit.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus ainsi que la gare dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries à proximité.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA SAGI IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 427 528,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 442 919,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 919 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 558 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 335 347 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 156 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 800 €, et celle la plus chère, qui est de 426 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 345 €/m², et la plus chère, qui est de 7 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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