Vente Appartement 487 500 € Antibes (06600)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 992 €/m²
9 m²
NC
A20228PAK06
20/04/2023
26/04/2024
12 mois
3975602
2
7 992 €/m²
9 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à antibes (06160) - alpes-maritimes
Située à l’ouest de la ville, à moins de 10 minutes du centre-ville historique, la résidence jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Cette adresse est parfaitement connectée aux envies de toute la famille avec des écoles, des commerces et des activités de loisirs tout proches.
Cet environnement est idéal également pour la location saisonnière. L'appartement est composé de
Hall d'entrée - 1m2 Salon et cuisine ouverte de 33m2 avec accès à la terrasse (9m2 )
2 chambres à coucher : 10 et 11 m2
Salle de bain - 6m2 LA ZONE ET L'ACCÈS : Le quartier est situé dans la partie sud-ouest d'Antibes, à la frontière avec le quartier de Golfe-Juan.
Il est à 17 km de l'aéroport de Nice
4km de la gare TGV d'Antibes 2,5 km de la gare de Juan les Pins
LE PROJET : Une petite résidence de 58 appartements, niché au cœur d’un vaste parc inspiré par la Provence. Cet ensemble résidentiel, à l’architecture contemporaine, est l’équilibre parfait entre nature et architecture. Ici, la Méditerranée est omniprésente, développant son langage végétal autour de la résidence, le long des chemins de promenade jusque sur les toits terrasses végétalisés où sont cultivées les plus belles essences de la région.
La résidence, immergée dans un jardin méditerranéen, déclinent des tons chauds, en accord parfait avec le paysage qui l’entoure.
Son implantation a été pensée pour préserver la quiétude des résidents en donnant la sensation de vivre pleinement dans la nature.
À l’abri des regards et des appartements, une piscine exposée sud s’intègre au sein du parc pour le plus grand plaisir de tous.
D'autres options d'appartements sont disponibles : Studio au prix de 245.500 € Appartements de 1 chambre à coucher à partir de 314.000€ Appartements de 2 chambres à coucher à partir de 487.500 € Appartement de 3 chambres à coucher au prix de 887.500 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à l’ouest de la ville, à moins de 10 minutes du centre-ville historique, la résidence jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Cette adresse est parfaitement connectée aux envies de toute la famille avec des écoles, des commerces et des activités de loisirs tout proches.
Cet environnement est idéal également pour la location saisonnière. L'appartement est composé de
Hall d'entrée - 1m2 Salon et cuisine ouverte de 33m2 avec accès à la terrasse (9m2 )
2 chambres à coucher : 10 et 11 m2
Salle de bain - 6m2 LA ZONE ET L'ACCÈS : Le quartier est situé dans la partie sud-ouest d'Antibes, à la frontière avec le quartier de Golfe-Juan.
Il est à 17 km de l'aéroport de Nice
4km de la gare TGV d'Antibes 2,5 km de la gare de Juan les Pins
LE PROJET : Une petite résidence de 58 appartements, niché au cœur d’un vaste parc inspiré par la Provence. Cet ensemble résidentiel, à l’architecture contemporaine, est l’équilibre parfait entre nature et architecture. Ici, la Méditerranée est omniprésente, développant son langage végétal autour de la résidence, le long des chemins de promenade jusque sur les toits terrasses végétalisés où sont cultivées les plus belles essences de la région.
La résidence, immergée dans un jardin méditerranéen, déclinent des tons chauds, en accord parfait avec le paysage qui l’entoure.
Son implantation a été pensée pour préserver la quiétude des résidents en donnant la sensation de vivre pleinement dans la nature.
À l’abri des regards et des appartements, une piscine exposée sud s’intègre au sein du parc pour le plus grand plaisir de tous.
D'autres options d'appartements sont disponibles : Studio au prix de 245.500 € Appartements de 1 chambre à coucher à partir de 314.000€ Appartements de 2 chambres à coucher à partir de 487.500 € Appartement de 3 chambres à coucher au prix de 887.500 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 309 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 460 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 189 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 90 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 409 984 € et son prix moyen au m² est de 6 381 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 781 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 781 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340