Vente Appartement 309 000 € Antibes (06600)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 754 €/m²
NC
NC
10652
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13003856
2
4 754 €/m²
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Appartement t3 (65m2) proche centre d' antibes secteur peyregoue / roi soleil, garage fermé & cave,
Renseignements & Visites, contactez Mr Naels Yannick au 07 62 81 09 15 !! EXCLUSIVITÉ HOME IMMO avec visite virtuelle !! Vous rêvez d'un espace de vie confortable à proximité du centre d'Antibes dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter notre tout dernier bijou immobilier : un magnifique appartement 3 pièces traversant Est / Ouest de 65m2, idéalement situé dans un quartier prisé d'Antibes, cet appartement vous offre bien plus qu'un simple toit. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre climatisée, d'une magnifique cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, de 2 chambres confortables dont une climatisée, offrant une intimité à chacun des membres de votre famille, d'une salle de bain élégante, d'un W.C. séparé, d'une belle terrasse de 11 m2 exposée Ouest, d'une spacieuse cave de 10 m2 et d'un garage fermé qui complète ce superbe lot. Les transports en commun sont littéralement à votre porte, vous permettant de vous déplacer facilement. De plus, les commerces du Roi Soleil et les écoles sont à proximité, facilitant grandement votre quotidien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 311 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 185 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 88 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 402 627 € et son prix moyen au m² est de 6 240 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 553 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0