Vente Appartement 436 545 € Antibes (06160)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
6 281 €/m²
NC
NC
TAPP515549
10/11/2023
22/04/2024
5 mois
9675844
NC
6 281 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 69.5m²
VENTE d'un appartement 3 pièces (70 m²) à antibes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 69,5 m². Il comporte deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel.
Une terrasse d'une surface de 16 m² agrémente cet appartement. Immeuble neuf, livraison immédiate.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus SNCF ainsi que la gare. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie à proximité.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Juan les Pins. Le prix du bien net vendeur est de 421 376,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 436 545,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 545 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 457 551 € et son prix moyen au m² est de 7 411 €/m².
L'écart de prix est de 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 642 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 642 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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