Vente Appartement 408 175 € Antibes (06160)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
5 873 €/m²
NC
NC
TAPP515515
10/11/2023
26/04/2024
5 mois
9675852
NC
5 873 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 69.5m²
Antibes : appartement 3 pièces (70 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
LES TERRASSES DU PRINTEMPS Venez découvrir cet appartement de 3 pièces orienté sud-est de 69,5 m². Il inclut deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel .
Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement possède une terrasse de 26 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf en frais de notaire réduit. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus SNCF Richelieu-GRASSE (ligne LR511) ainsi que la gare Grasse à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste à proximité du bien.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA SAGI IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Le prix du bien net vendeur est de 393 992,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 408 175,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 175 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 450 413 € et son prix moyen au m² est de 7 411 €/m².
L'écart de prix est de 312 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 642 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 642 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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