Vente Appartement 585 000 € Juan les Pins (06160)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 800 €/m²
NC
75 m²
82873665
26/06/2023
23/04/2024
10 mois
5564519
2
7 800 €/m²
NC
75 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre juan les pins rostagne 3 pieces d’angle
Superbe appartement 3 pièces d’angle avec une magnifique terrasse de 55 m2 ! Dans residence de standing avec parc et piscine.
Situé dans le prestigieux quartier de Rostagne à Juan-les-Pins, cet appartement lumineux offre un espace de vie exceptionnel. Avec sa position d’angle, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’espace de vie principal est composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur un spacieux séjour. L’appartement dispose de deux belles chambres, offrant à chacun son espace privé. Les deux salles d’eau apportent confort et praticité au quotidien.
Cet appartement est également accompagné d’une cave et d’un garage privé. Situé dans le quartier prisé de Rostagne, vous bénéficiez d’un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des plages de sable fin et du centre animé de Juan-les-Pins.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception avec une terrasse spacieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Juan-les-Pins.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel !
Charges annuelles 3750, nombre de lots .1740, classe énergie …
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 490 044 € et son prix moyen au m² est de 9 031 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 031 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tanit-immobilier.com
- 41 Chemin De Tanit L'Imperial
- Juan Les Pins - 06160